Проект «Варяжское море» объединяет 5 ООПТ на территории Северо-Западного федерального округа. Острова и природные заказники Финского и Выборгского заливов разнообразны по виду - от густых лесов до скал и фьордов, оставшихся с ледникового периода. Историческая и природная атмосфера этих мест давно притягивает сюда любителей активного отдыха, фотографов, художников и исследователей, а также ценителей уединения и контакта с природой. Чтобы сохранить биоразнообразие ландшафтов и чистоту водных пейзажей в условиях актуальности развития внутреннего туризма, была создана концепция «Варяжское море». Ключевая идея проекта - «жизнь на воде» - абсолютно естественна в среде, где две стихии проникают друг в друга и границы земли и моря скрываются в порослях тростника. Цель проекта: баланс и синергия различных сфер жизни: экологии, экономики, культуры и тд.
Поэтому в разработке участвуют архитекторы, урбанисты, экологи, экономисты, представители местных сообществ, которые в свою очередь привлекают единомышленников для более глубокой проработки и развития проекта. Уже на данном этапе в проекте есть логическое зонирование, ключевые объекты и элементы базовой инфраструктуры с экономическим обоснованием предложенных инвестиционных площадок. Планируемые туристические маршруты объединяют точки притяжения: лесная школа имени Нобеля, ЭкоПарк животных с ботаническим садом и пейзажи островов, где инфраструктурные объекты «растворяются» в природной среде. Концепция комплексного освоения территории подразумевает поступательные шаги: развитие и восстановление существующей инфраструктуры, научные исследования, природоохранные мероприятия, уборка мусора, организация удобных и безопасных экологических маршрутов, развёрнутую программу экопросвещения, а также строительство новых объектов, не нарушающих охранный статус территорий. Также в проекте заложены крупные инвестиционные лоты: водные деревни - ключевой объект, обоснованный природной защитой акватории островами от сильных ветров и наличием рядом технических наработок и примеров плавучих домов; организация пограничного пункта пропуска и реорганизация существующей промышленной зоны в Завод-Сад - центр экотехнологий.
